Durante los últimos años, la Asociación de Propietarios de Berkley Court ha sido gobernada principalmente por un triunvirato,que sirve como su Junta Directiva y funcionarios, durante los últimos 3-5 años. Estos directores son:
- Rita Flores– Presidenta
- Ceceilia Carrizalez (nee Thompson) – Vicepresidenta
- Lisa Hernández – Secretaria
Ahora la Junta tiene varias responsabilidades, como se describe en las leyes actuales de Texas y los documentos rectores de la asociación de propietarios de la Corte de Berkley. La Junta debe trabajar en nombre de los propietarios de viviendas para ayudar en las tareas administrativas y de gobierno para garantizar que la propiedad se mantenga bien para un entorno seguro.
La Junta actual ha contratado a una empresa de administración de propiedades, Rise AMG,para ayudar en su administración de la propiedad. Según el administrador de propiedades de RISE, esta es la descripción de las responsabilidades de RISE:
Esta es una lista corta de artículos que han preocupado a los propietarios o residentes en la administración de Berkley Court Condominiums, por la actual (no elegida) Junta Directiva y la compañía de administración de propiedades(Rise AMG).
- La Junta Directiva actual (no elegida) ha hecho que los propietarios paguen por las reparaciones en elementos comunes que es responsabilidad de la asociación cubrir, según los documentos rectores.
- La Junta Directiva actual (no elegida) no ha proporcionado la supervisión adecuada de su agente gerente y la compañía de administración de propiedades está permitiendo que los miembros de la junta (los no elegidos) usen los fondos de la asociación para beneficio personal a cambio.
- La compañía de administración de propiedades actual, bajo la supervisión de la Junta Directiva (no elegida), no ha mantenido los libros y registros de la asociación, según la ley estatal de Texas, y no responde a las solicitudes de examinar la documentación de los miembros de la HOA.
- La Junta Directiva actual (no elegida) no ha celebrado reuniones regulares de la asociación trimestralmente, abiertas a todos los propietarios de viviendas, como lo requieren los documentos de gobierno de la asociación, a pesar de las repetidas solicitudes de varios propietarios de viviendas.
- La Junta Directiva actual (no elegida), ni su administrador de propiedad designado, responde a solicitudes de reparación urgentes, como la falta de agua o la remediación del moho negro en áreas de elementos comunes.
- La Junta Directiva actual (no elegida) ha aprobado a su administrador de propiedades designado para usar proveedores sin licencia y problemáticos, lo que aumenta las tarifas de mantenimiento para los propietarios, sin que los servicios se proporcionen adecuadamente o dañen la propiedad del propietario en el proceso.
Necesitamos nuevos directores para limpiar la casa, corregir los errores y asegurarnos de que tenemos un agente gerente independiente que brinde un servicio que sea de valor para todos. De lo contrario, todos los propietarios y residentes de Berkley Court sufrirán a largo plazo, financiera y legalmente.
Si usted es propietario de una vivienda en Berkley Court, ahora es el momento de detener el mal uso de los fondos y el abuso de poder. Póngase en contacto con nosotros para ver qué puede hacer para que nuestra comunidad vuelva a encarrilarse.
