Muchos propietarios de viviendas de Berkley Court tienen la misma pregunta: ¿a dónde va nuestro dinero? Las evaluaciones han aumentado, los residentes están siendo multados y facturados de una manera sin precedentes, y sin embargo, la propiedad no se mantiene y continúa deteriorándose, lo que la hace cada vez más insegura para todos los que viven aquí.
Un propietario le pidió a la compañía de administración de propiedades(Rise AMG)que proporcionara los documentos que respaldan el estado financiero de junio de 2021. Rise AMG no proporcionó un conjunto completo y no proporcionó respuesta cuando se le preguntó al respecto, como se ve a continuación:
Como se ve en el correo electrónico anterior, nuestra Junta actual (no elegida) no levanta un dedo para asegurarse de que sus agentes estén respondiendo a las solicitudes de los propietarios de viviendas de conformidad con la ley actual de Texas, incluso cuando las preocupaciones se elevan a su atención.
¿Por qué no?
Uno puede sospechar que es porque los miembros actuales y no elegidos de la Junta están gastando los fondos del propietario de la vivienda destinados al mantenimiento de la propiedad en gastos personales o frívolos.
Por ejemplo, parte de los gastos de la HOA de junio incluyeron reembolsos al Secretario de la Junta (no elegido), incluida una compra de Amazon y una comida de más de $ 100 de Cajun Kitchen.
Al observar dónde se ve este gasto en el estado financiero de junio de 2021, el agente gerente lo clasifica como un "gasto de reunión", como se ve a continuación:
Este gasto parece que se incurrió el 14/6/2021. Sin embargo, RISE lo clasifica como un gasto de reunión, aunque la reunión de la Junta (sin previo aviso) se celebró solo el 23/6/2021, como se ve a continuación:
¿Es este un ejemplo de mala conducta deliberada por parte de la Junta actual y no elegida? ¿Es el agente gestor cómplice del fraude ya que son ellos los que clasifican erróneamente estas declaraciones y procesan reembolsos cuestionables? ¿Tienes más ejemplos de lo mismo? ¡Comparte tu opinión en los comentarios!
